Wykończenie z meblami

Wykończenie pod klucz z meblami

Mieszkanie oddane w stanie, w którym wnosisz walizkę i nic więcej.
Bierzemy na siebie całość: wykończenie, zakup wyposażenia, dostawy i montaż. Ty wybierasz styl i zatwierdzasz budżet.

od 120 000 zł

mieszkanie 50 m² gotowe do wprowadzenia

8-16 tygodni

od pomiaru do przekazania kluczy

24 miesiące

gwarancji na prace

Różnice

Czym różni się od wykończenia bez mebli

Różnica sprowadza się do jednego: co zastajesz w mieszkaniu w dniu odbioru. Ściany, podłogi, łazienka i instalacje są w obu wersjach identyczne.

- Zabudowa kuchenna z blatem i AGD - u nas w cenie, przy zwykłym wykończeniu osobno
- Meble wolnostojące - kanapa, łóżko, szafa, stół
- Oświetlenie i lampy - nie tylko punkty, ale zamontowane oprawy
- Tekstylia - zasłony, rolety, dywany
- Projekt wnętrza - układ, kolory i lista wyposażenia, z wizualizacją przed startem

Po odbiorze zwykłego wykończenia urządzasz mieszkanie. Po tym wprowadzasz się. Jeśli masz własne meble albo wolisz kupować je samodzielnie, wybierz wykończenie bez wyposażenia.

Biała kuchnia z wyspą po wykończeniu mieszkania

Wyposażenie

Co dokładnie kupujesz

Pełna lista wyposażenia mieszkania dwupokojowego 40-50 m². Publikujemy ją, bo „mieszkanie z meblami" znaczy u każdego wykonawcy co innego.

Kuchnia

Zabudowa na wymiar z blatem, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka, zlewozmywak z baterią.

Salon

Kanapa rozkładana, stolik, szafka RTV, dywan, zasłony lub rolety, oświetlenie sufitowe i punktowe.

Sypialnia

Łóżko ze stelażem i materacem, dwie szafki nocne, szafa lub garderoba, komoda, zasłony zaciemniające.

Łazienka i przedpokój

Pralka, szafka pod umywalką, lustro, akcesoria, kosz na pranie. W przedpokoju zabudowa, wieszaki, siedzisko.

Dla kogo

Dla kogo jest ta usługa

Zamawiają ją dwie grupy klientów i z zupełnie różnych powodów.

Kupujesz mieszkanie dla siebie i nie masz czasu. Pracujesz, mieszkasz w innym mieście albo wracasz z zagranicy. Urządzanie mieszkania to kilkadziesiąt decyzji i kilkanaście dostaw rozłożonych na miesiące. Przejmujemy to w całości, a Ty odbierasz gotowe mieszkanie w umówionym terminie.

Kupujesz mieszkanie na wynajem. Każdy miesiąc bez najemcy to koszt. Mieszkanie umeblowane wynajmuje się szybciej i drożej niż puste, a materiały dobiera się tu inaczej: pod odporność na zużycie, nie pod indywidualny gust.

Pod wynajem

Mieszkanie pod wynajem - co się sprawdza

Mieszkanie na wynajem wykańczamy inaczej niż mieszkanie dla właściciela. Nie chodzi o niższy standard, tylko o inne kryterium doboru.

- podłogi odporne na zarysowania, nie najtańsze panele
- jasne, neutralne kolory ścian, które łatwo odmalować między najemcami
- meble w standardowych wymiarach, łatwe do wymiany pojedynczo
- AGD popularnych marek, do których łatwo o serwis i części
- brak nietypowych rozwiązań, które przy usterce wymagają specjalisty

Ile to zwraca. Każde dodatkowe 10 000 zł włożone w wykończenie pozwala wynająć mieszkanie o 150-200 zł miesięcznie drożej. Przy takim założeniu nakład zwraca się w 4 do 5 lat.

Po wprowadzeniu najemców możemy zająć się też sprzątaniem między pobytami.

Cena

Ile kosztuje mieszkanie z meblami

Mieszkanie 50 m² gotowe do wprowadzenia kosztuje od 120 000 do 140 000 zł. Kwota składa się z trzech części.

- Wykończenie, pakiet średni 50 m²: 80 000 zł
- Zabudowa kuchenna z AGD: od 25 000 zł
- Meble, oświetlenie, tekstylia: 15 000-35 000 zł

Przy pakiecie podstawowym i oszczędnym wyposażeniu mieszkanie 50 m² zamyka się w około 100 000 zł. Przy pakiecie wysokim i kuchni ze średniej półki dochodzi do 190 000 zł.

Projekt wnętrza jest w cenie. Współpracujemy z projektantką, która przygotowuje układ funkcjonalny, dobór kolorów i listę wyposażenia. Wizualizację dostajesz przed rozpoczęciem prac. Pełny cennik obok.

Terminy

Ile trwa

Wykończenie z meblami trwa od 8 do 16 tygodni. To o dwa tygodnie dłużej niż samo wykończenie, bo dochodzą dostawy i montaż wyposażenia.

- do 40 m²: 8-10 tygodni
- 40-60 m²: 10-12 tygodni
- 60-80 m²: 12-14 tygodni
- powyżej 80 m²: 14-16 tygodni

Najczęstszy powód opóźnienia to zabudowa kuchenna na wymiar. Zamawiamy ją na początku realizacji, nie na końcu.

Pytania

Najczęściej pytacie o to

Mieszkanie 50 m² to od 120 000 do 140 000 zł. Kwota obejmuje wykończenie (80 000 zł), zabudowę kuchenną z AGD (od 25 000 zł) i meble z wyposażeniem (15 000-35 000 zł).

Pełne wykończenie mieszkania, zabudowa kuchenna z blatem i AGD, meble do wszystkich pomieszczeń, oświetlenie, tekstylia i dekoracje. Publikujemy pełną listę wyposażenia, żeby nie było niedomówień.

Zwykłe wykończenie kończy się na ścianach, podłogach, łazience i instalacjach. Wersja z meblami obejmuje dodatkowo kuchnię, AGD, meble, oświetlenie i tekstylia. Po odbiorze zwykłego wykończenia urządzasz mieszkanie, po tym wprowadzasz się.

Tak. Możesz wskazać konkretne modele albo zostawić wybór nam w ramach ustalonego budżetu. Jeśli masz już część mebli, uwzględniamy je w projekcie i wyceniamy tylko brakujące elementy.

Tak, w tej usłudze zabudowa kuchenna z blatem i AGD wchodzi w zakres. Przy zwykłym wykończeniu pod klucz wyceniamy ją osobno, od 25 000 zł.

Od 8 do 16 tygodni, zależnie od metrażu. To około dwa tygodnie dłużej niż samo wykończenie, bo dochodzą dostawy i montaż.

Tak. Projekt obejmuje układ funkcjonalny, dobór kolorów oraz listę materiałów i wyposażenia. Wizualizację dostajesz przed rozpoczęciem prac.

Tak. Przyjmuje się, że każde dodatkowe 10 000 zł włożone w wykończenie pozwala podnieść czynsz o 150-200 zł miesięcznie, co zwraca nakład w 4 do 5 lat.

Meble w standardowych wymiarach, które da się wymienić pojedynczo, oraz AGD popularnych marek z łatwo dostępnym serwisem. Unikamy nietypowych rozwiązań, bo przy usterce wydłużają przestój.

24 miesiące na prace wykończeniowe, licząc od dnia odbioru. Na meble, AGD i urządzenia obowiązuje gwarancja producenta, a dokumentację przekazujemy przy odbiorze.

Podaj metraż, a odeślemy wstępną wycenę w 24 h. Pomiar jest bezpłatny.

Umów bezpłatny pomiar